Дом – одна из важнейших жизненных потребностей. В раннем возрасте дети начинают рисовать своих родителей и дом, в котором они живут. Становясь старше, многие из нас ждут момента, когда напряжённые школьные или рабочие часы закончатся, чтобы вернуться домой и отдохнуть. Именно здесь мы храним большинство своих самых дорогих воспоминаний. Поскольку у каждого из нас свой неповторимый вкус, дом мечты у каждого свой. Даже если в молодости у вас не так много денег, вам наверняка захочется накопить на дом мечты, в котором вы и ваша семья будете жить всю оставшуюся жизнь.
Собственный дом — заветная мечта любой пары, создающей семью. Это важнейший шаг на пути к родительству. Более того, дом — один из самых ценных активов, которые появятся у вас во взрослой жизни. Зачастую для многих собственный дом становится недостижимой мечтой просто из-за высокой стоимости инвестиций. Структурированный подход и базовое финансовое планирование помогут вам накопить достаточно средств для осуществления этой мечты.
Несколько простых шагов помогут вам воплотить мечту о доме в реальность. Вот 7 простых шагов, которые помогут вам эффективно сэкономить на собственном жилье.
Контроль расходов и отказ от импульсивных покупок — важные факторы, которые следует учитывать, чтобы избежать финансовых проблем в будущем.
В статье в испанском журнале «Psicologia y Mente» писатель Хуан Армандо Корбин сказал, что если вы хотели бы иметь резервный капитал, но не можете этого сделать, есть несколько приемов, которые вы можете использовать для экономии денег, а также другие советы.
Будьте осторожны, храня свои деньги.
Некоторые люди могут иметь дело с определённым банком много лет и чувствовать себя комфортно, совершая там операции. Однако будьте осторожны: многие банки взимают высокие комиссии и проценты за свои услуги, которые часто могут быть завышены и наносить ущерб интересам клиента.
В этом случае вам следует изучить и проверить политику других банков, чтобы увидеть, есть ли более выгодные варианты сэкономить деньги.
Сделайте экономию денег одной из своих целей.
Первый шаг к экономии денег — поставить перед собой цель и сделать её реальностью. Часто мы ставим цели, которые потом не достигаем, поэтому сначала нужно тщательно их определить.
Откладывайте фиксированную сумму каждый месяц
Как только вы решили, что хотите экономить деньги, вам нужно перейти от теории к практике, то есть вам следует немедленно начать экономить.
Вы можете сэкономить деньги, если будете откладывать небольшую сумму каждый месяц, даже если это будет небольшая сумма, особенно если вы будете планировать свои расходы на еженедельной основе.
Не используйте кредитную карту
Автор отмечает, что кредитные карты могут быть полезны при покупках, но они могут создавать нереалистичное представление о том, сколько у нас денег и сколько мы тратим. Поэтому лучше выходить из дома только с необходимыми деньгами, чем нести непомерные расходы с кредитной картой.
Всегда полезно подсчитать, сколько вы тратите ежемесячно, и положить сумму, которую вы потратите в течение месяца, в специальный конверт.
Подумайте о том, сколько вы тратите
Автор советует покупать только необходимые вещи, например, покупать обувь, чтобы носить ее, а не потому, что она вам нравится.
Хорошая стратегия, позволяющая избежать покупки ненужных вещей, — это отложить принятие решения, то есть тщательно обдумать покупку. Проанализируйте все «за» и «против» покупки и не поддавайтесь соблазну красоты упаковки.
Думайте о долгосрочной перспективе
Некоторые люди могут сомневаться в необходимости откладывать деньги, если думают только о краткосрочной перспективе, но будет гораздо проще, если вы думаете о долгосрочной перспективе и хотите избежать финансовых проблем в старости.
Получайте удовольствие, экономя
Копить — это не весело, но необходимо. Существуют приложения, которые могут превратить копить в увлекательное занятие, например, SaveApp или SmartyPig, и превращают его в увлекательное испытание.
Жевательная резинка и музыка
Поскольку во многих местах для воздействия на наши чувства используется музыка или ароматы, вы можете жевать жвачку и надевать наушники, когда идете за покупками, что поможет вам совершать менее импульсивные покупки.
Подумайте, как вы заработали эти деньги.
Зарабатывание денег стоит усилий и стараний, поэтому в следующий раз, когда вы пойдете за покупками, подумайте о тех временах усталости, которые вы пережили, и о часах, которые вы потратили, чтобы заработать деньги, которые вы потратите за ночь.
Польза от психологии
Психология — это наука, которая дает знания по многим вопросам, влияющим на нашу повседневную жизнь, поэтому всегда полезно узнавать больше об этих темах и читать статьи о психологических трюках, которые используют магазины, чтобы заставить вас тратить деньги. больше денег“. Конечно, можно сделать какие-то выводы, чтобы сэкономить деньги.
Осторожно с электричеством и водой
Учитывая растущие счета за электричество и воду, всегда полезно выключать свет, когда в этом нет необходимости, чтобы не тратить воду зря. Например, можно повесить напоминание рядом с краном, чтобы не тратить воду впустую.
Приготовление еды дома
Если вы обедаете в офисе, поход в ресторан может показаться более удобным, чем приготовление еды дома, но если вы хотите сэкономить, лучше приносить еду с собой из дома.
Используя правило 24 часов
Если мы хотим сэкономить деньги, полезно использовать метод 24-часового планирования. Этот метод предполагает отсрочку решения о покупке на срок до 24 часов.
Добавьте напоминание на свою карту
Если не хотите расставаться со своей кредитной картой, хотя бы повесьте рядом с ней напоминание, чтобы не забывать о накоплениях. Можно наклеить наклейку на кошелёк, чтобы не забыть.
Не кури
Курение — одна из вредных и дорогостоящих привычек, от которой необходимо отказаться. Отказавшись от курения, вы заметите не только пользу для здоровья, но и экономию. Отказ от курения — один из самых эффективных способов сэкономить деньги, но он также требует значительных жертв.
Простые способы сэкономить деньги на дом
1. Повысьте свой кредитный рейтинг
Одним из важнейших факторов, которые кредитные компании учитывают при выдаче кредита, является кредитный рейтинг заёмщика (конечно же, в формате исламского кредитования). Хороший кредитный рейтинг снижает риск кредитора при выдаче кредита. Он также создаёт впечатление, что заёмщик не допустит дефолта по выплатам. Важным фактором поддержания кредитного рейтинга является коэффициент использования кредита (CRM), который представляет собой отношение текущего доступного кредитного лимита к фактическому кредитному лимиту.
Другим важным аспектом является своевременная оплата счетов по кредитной карте и других платежей по займам. Это негативно скажется на вашем кредитном рейтинге. При подаче заявки на ипотечный кредит убедитесь, что у вас нет других кредитов, кредитных карт и т. д. Все эти простые советы помогут вам поддерживать высокий кредитный рейтинг, что крайне важно для быстрого одобрения ипотечного кредита.
2. Сэкономьте 20% на первоначальном взносе.
Первоначальный взнос — это минимальная сумма, которую вы платите за дом. Оставшаяся часть стоимости дома конвертируется в периодические платежи по ипотечному кредиту.
Само собой разумеется, что чем больше вы накопите на первоначальный взнос, тем меньшую сумму вам придется занять, и тем легче будет ее вернуть в кратчайшие сроки.
Однако вам следует внести первоначальный взнос в размере не менее 10–20% от стоимости дома. Это необходимо, чтобы избежать необходимости платить большую сумму, называемую «частным ипотечным страхованием» (PMI), которое представляет собой страхование вашего кредита, защищающее кредитора от невыполнения обязательств заёмщиками.
3. Инвестируйте в дом, требующий ремонта.
Это может показаться немного нелогичным. Но всегда лучше найти дом, который, возможно, находится не в самом лучшем состоянии, и купить его. В этом есть несколько преимуществ.
- Во-первых, вы можете приобрести дом по гораздо более низкой цене, чем любой другой дом на рынке. Стоимость ремонта и установки не так высока, как при покупке полностью отремонтированного дома.
- Во-вторых, мало кто будет искать такой дом, поэтому у вас будет больше возможностей торговаться и добиться лучшей цены. Кто знает, может быть, вам удастся даже получить выгодную сделку, если вы умеете договариваться.
- В-третьих, индивидуальная мебель позволит вам персонализировать свой дом по своему вкусу и стилю. Это поможет сделать жилое пространство более созвучным вашей индивидуальности, а не соответствовать интерьерам, уже созданным кем-то другим.
4. Ограничьте покупки в интернете
Онлайн-покупки на крупных сайтах и в приложениях электронной коммерции составляют значительную часть импульсивных покупок, совершаемых миллениалами. Соблюдение ежемесячного бюджета на онлайн-покупки может оказать существенную помощь.
Кроме того, может быть полезно проанализировать ваши последние 20–30 заказов на сайте электронной коммерции, который вы посещаете чаще всего. Спросите себя, сколько из этих XNUMX товаров вы действительно используете. Сколько из них вам действительно нужны, а без каких вы можете обойтись?
Проанализировав это, вы сможете лучше понять свои расходы на онлайн-покупки, которые часто состоят из импульсивных покупок. Это простое упражнение поможет вам сэкономить тысячи, которые вы сможете вложить в фонд для ремонта дома.
5. Старайтесь расплачиваться за покупки наличными.
Это в основном психологическое явление, но в результате многочисленных исследований было выявлено, что люди, которые платят за Маршрут кредитной карты Они, как правило, тратят больше, чем те, кто платит наличными. Ношение с собой наличных и снятие денег по старинке в банкомате может помочь вам накопить деньги на покупку будущего жилья.
Простое изменение образа жизни и переход на наличные вместо дебетовых или кредитных карт поможет избежать необдуманных трат и импульсивных покупок. Со временем это поможет вам сэкономить немало денег.
6. Обратитесь к хорошему агенту по недвижимости.
Хотя в наш цифровой век нанимать риелтора может показаться нелогичным, это хорошая идея, которая поможет вам сделать процесс приобретения жилья максимально простым.
Они могут подобрать для вас лучшие варианты недвижимости, провести переговоры и заключить выгодные сделки, а также сократить юридический жаргон и бумажную волокиту до нескольких подписей. Сэкономить на комиссии риелтора — разумное решение, если вы не хотите искать дом самостоятельно.
7. Сократите ненужные расходы на продукты.
Составьте список необходимых товаров, которые вам нужно купить в продуктовом магазине, и ограничьте свои покупки только этими товарами — это поможет вам сэкономить много денег.
Иногда в нашем продуктовом магазине продаётся так много товаров, без которых мы могли бы обойтись. Если подсчитать эти расходы за год, они могут составить значительную сумму. Этого можно избежать, сэкономив значительную сумму на доме своей мечты.
Покупка дома — заветная мечта каждого. Однако, поскольку это может быть довольно дорого, стоит планировать заранее. Никогда не поздно накопить на дом своей мечты! Начните копить и постройте дом своей мечты — рупия за рупией.
